大学生制黄色小说网牟利获刑房产论坛[FANGBBS.COM] .::FangBBS.COM 房产论坛::房产网站小星星::.


		设为首页加入收藏服务帮助

» 您尚未登录注册 | 社区服务 | 电信分站 | 帮助 | 繁體 | 导航 | 无图版 | 左右分栏

房产论坛[FANGBBS.COM] -> 住房贷款 -> 大学生制黄色小说网牟利获刑

XML

WAP

--> 本页主题: 大学生制黄色小说网牟利获刑

加为IE收藏 | 收藏主题 | 上一主题 | 下一主题

悠然一牛

级别: 新手上路
精华: 0
发帖: 16
威望: 17 点
珠子: 160 F
贡献值: 0 点
好评度: 0 点
注册时间:2008-07-21
最后登录:2008-07-29

收藏此页到： [和讯网摘] [新浪VIVI] [天极网摘] [365key] [狐摘] [我摘] [YouNote] 大学生制黄色小说网牟利获刑今天在www.haoumd.com上看到一个新闻大学毕业生杨某制作黄色小说网站牟利，昨天，被判处有期徒刑2年，缓刑3年。 )9\|,=Pk 去年7月，有人在市区某论坛链接了一个成人小说网站，引起了市公安局网监支队的重视。经民警调查，该黄色网站挂在姜堰市某公司的网站上，公司对此并不知情。据了解，该公司曾把网站委托给南京某网络公司制作、维护。民警遂赴南京某网络公司调查，网络公司负责人回忆说，去年初，曾经参与姜堰市某公司网站制作的杨某因跟企业发生纠纷，不辞而别。一个月后，民警在南京将杨某抓获。 @wD0/P\{b" 杨某，海陵区人。从去年4月始，杨某在南京专门租房制作某黄色小说网站，挂在姜堰某企业网站上。同时，他在网上设置广告，获利1151.39元。

[楼主] \| Posted: 2008-07-22 00:44

级别: 新手上路
精华: 0
发帖: 60
威望: 61 点
珠子: 600 F
贡献值: 0 点
好评度: 0 点
注册时间:2008-08-28
最后登录:2008-12-16

收藏此页到： [和讯网摘] [新浪VIVI] [天极网摘] [365key] [狐摘] [我摘] [YouNote] 租房PK买房的经济差别租房PK买房的经济差别 g>"lXp = yW1o* 一边是房价呼呼上蹿，另一边银行的加息声又不绝于耳——楼市调控举措的频频“出拳”让不少市民陷入了究竟是买房还是租房更为划算的困惑中。市民王先生就此打来电话，请记者帮忙算算账。　　记者昨日就此请教了[color=windowtext]二手房专业人士，并以一套位于主城区内，面积为70平方米、总价60万元的房产为例，仔细比较了买房和租房的利与弊。[/color]　　买房：15年后拥有房产　　在设定了[color=windowtext]房产的价值之外，为了便于计算，分析师还假定打算解决住房问题的该人士手上有20.4万元现金，而且每个月可以自由支配3606元的闲钱。如果直接向开发商买房的话，购房者需首付18万元，并办理商业性贷款42万，分15年还清。依据现有的利率7.38%并优惠15%计算，房贷的实际利率为 6.273%，每月月供为3606元，15年利息总额为22.9万元。加上买入时支付的2%契税和2%的物业维修基金（以多层住宅为例），税费共要支出 2.4万。[/color]　　将上述费用合计起来，买这套房子的成本包括现金20.4万（含首付18万、税费2.4万），每月投入3606元，15年后便是64.9万（相当于贷款42万、利息22.9万）。换言之，15年后，购房者花了85.3万元拥有了一套住宅。　　租房：15年后可拥资金76万　　如果用同样的资金来租同一套房产的话，为便于计算，将[color=windowtext]租房人手上的20.4万元用作储蓄，并将每月3606元闲钱拆开，假设月租金为1706元，剩下的 1900元仍然用作储蓄。其中，20.4万元用于15次1年期的定期存款，按复利算，新存款利率为3.33%，15年的利润为12.9万元。此外，每月 1900元仍按银行存款，按单利计算，取平均的利率3.33%，15年下来，实际上存款利息约为8.5万元。[/color]　　归结起来，租房者花费的总资金仍为85.3万元不变，实际支出为每月房租1706元，15年后总额为30.7万元，而增加的利润为12.9万加8.5万等于21.4万。换言之，租房者在15年后的资产为85.3万-30.7万+21.4万=76万。　　比较：房价大涨买房才划算　　分析师表示，在这个例子当中，买房与[color=windowtext]租房的区别在于：当投入同样的资金，15年后买房者拥有了一套住房，而租房者则手握76万元，因此要比较的是这套当年价值60万的房子是否增值至76万。按照总价60万元计算，该房产的单价为8571元；若按照76万元计算的话，单价必须达到10857元，也就是说，只有每平方米的房价上涨了2286元，买房者与租房者才打了个“平手”；如果涨幅持平，则买房者不划算；如果房价下跌，买房者亏得更多。[/color]　　专业人士介绍说，从[color=windowtext]房地产发展的趋势来看，一旦房价逼近万元关口时，价格的涨幅将日趋缓慢，南京房价大幅上涨的可能性也不大。值得一提的是，央行加息的“脚步”恐怕在年内还要继续，这样一来，买房的成本还会不断增加，从长远来看，租房也许更适合解决居住需求。[/color]　　支招：什么人适合租房 K338xY +#zWL3V7 　　记者了解到，适合[color=windowtext]租房的人群主要分为三类，一是初入职场的年轻人，特别是刚毕业的大学生，他们经济能力不强，选择租房尤其是合租比较划算。二是工作流动性较大的人群，如果在工作尚未稳定的时候买房，一旦工作调动，出现单位与住所距离较远的情况，就会产生一笔不菲的交通成本支出。三是收入不稳定的人群，如果一味盲目，一旦出现难以还贷的情况，房产甚至有可能被银行没收。比较而言，适合买商品房的人群相对应该成熟一些，包括工作多年、经济实力雄厚的白领，还有些置业升级愿望强劲的购房者，也可以卖掉旧房买新房，满足对生活品位的追求。此外，准备结婚的新人如果资金不足的话，城区内的二手次新房则是不错的婚房选择。[/color]更多精彩，欢迎来我的网站：猪头三（www.zt3.cn）

[1 楼] \| Posted: 2008-08-30 14:04

级别: 新手上路
精华: 0
发帖: 60
威望: 61 点
珠子: 600 F
贡献值: 0 点
好评度: 0 点
注册时间:2008-08-28
最后登录:2008-12-16

收藏此页到： [和讯网摘] [新浪VIVI] [天极网摘] [365key] [狐摘] [我摘] [YouNote] 小姐租房全攻略做个快乐的租房人冉小姐租房全攻略做个快乐的租房人 RrK~~\|[S 5\| q~@d 在江门市区工作的冉小姐来江门已经有一年多了，为了更方便上下班，冉小姐最近换了个住所，重新租了一套房子居住。谈及这次租房经历，冉小姐感慨：“想要租到自己满意的房子，那绝对不是一件简单的事情，需要付出很多的时间和精力，还有金钱。”据冉小姐称，为了物色到满意的住所，她用了差不多两个月的时间，期间还花费了不少付给租房中介的“看房费”。 CnvQc5/o 6Vc{Phz5[ 其实，与冉小姐有着类似经历的人为数不少。近年来，随着本地经济的不断发展，江门外来人口的数量也在不断增加。与之相应的是，江门房屋租赁市场对出租屋的需求量也越来越大。由于江门目前的房屋租赁市场仍存在的不规范性和许多有待完善的方面，不少如冉小姐那样的租房人在寻找房子的过程中需要付出大量的时间和精力。甚至，有的租屋者还得提心吊胆地预防不良租屋中介的“算计”。因此，许多租房的人都把租房子看成是一件“苦差事”，抱怨“但愿不要再有下次了”。 ~uh.oCf8 诚然，房屋租赁市场的不规范固然会给租房者带来很多不必要的麻烦，但是，如果能在租房前做一些必要的准备，再转换一下心态，把租房当作是体验生活，抱怨租房是件“苦差事”的租房一族就会发现，其实租房的过程并非一件尽是麻烦的事情，甚至还会挺有意思呢！不信？那就跟着我来，咱们一起去做个快乐的租房人。 >JfzKqli7 房子位置要选好 =`<a". 现在，很多人租房都是为了更方便自己的工作，因此租房者在这方面要费的工夫是必不可少的。首先，你得考虑租房居住的地方距离上班地点的远近，对居住点附近的交通设施配备以及生活的相关配套设施情况要做到心中有数。以江门市区为例，胜利路及建设路一带是江门公共汽车比较集中经过的地段，在这里基本上可以乘坐到通往江门市区内的各路公交车。如果选择在这一带租房居住，那么对需要乘坐公交车的上班一族来说就是个再好不过的选择。况且，这一带还靠近江门的常安路商业步行街，周边商铺林立，相关的生活配套设施完善，可以算是一个不错的居住地方。 U"KZj- 租房要根据收入而定 WJpR^); “房奴”是当下比较时髦的一个词，说的就是那些每个月都用超过自己月收入的1/3来按揭供楼而导致生活质量大大下降的人。有业内人士称，租房和按揭供楼都是同样道理，要是每月的房租支出超过了自己月收入的1/3，那么租房人也会变成“房奴”。因此，懂得量入为出和衡量好房租与个人收入之间的比率也是件很重要的事情，是做个快乐租房人的一个基本的要素。 Z1(9C=i 巧妙利用中介 "=\|l~ed 在房子的大概位置和价格都大致确定下来后，紧接着就应该寻找合适的房子了。一般来说，我们获得相关的房屋租赁信息的最常见的渠道有两种：一是借助网络。如今的网络已经非常普及，如江门本地的“江门国际网”、“五邑经贸生活网”等网站都提供了一个很好的信息平台。借助网络我们可以搜索到合适的房源并查看房屋的具体信息，并可以免费在网上发布自己的需求。当然，我们也得提高警惕，防止因网上的虚假信息而给自己造成不必要的损失。 z-^ 如果没有上网的条件，那么我们就可以利用第二条常用的渠道——通过遍布街头巷尾的房屋租赁中介来寻找我们需要的房子。随着房屋租赁交易的红火，大大小小的房地产中介公司在江门市区内到处可见，而通常在这些中介的附近，就会有他们代理的待租房子。付给中介10元“看房费”后，就可以堂而皇之地让中介带着去看房子了。值得注意的是，在看房子时一定要多看几间，相互之间做一个全面的比较，才能挑到最好的房子。如在中介的帮助下挑中了合适的房子，按规矩得付给中介一定的佣金，且他们的行规一般都是收第一个月租金的50%.其实，这50%的佣金还有着很大的下调空间，我们可以不必听中介的巧舌如簧，要尽可能地压低中介费，不必担心中介会亏本。一般，中介除去他本身经营所需要的各种成本外，没赚头的生意他们是不会去做的。 ) Y/`$, 仔细签订租房合同 )n2VGpD* 到了签订租房合同这个环节，我们的快乐租房也差不多接近尾声了，但这个环节我们却不能有丝毫的大意，否则的话就可能前功尽弃，做快乐的租房人也就无从谈起了。有业内人士表示，签订租房合同是件很重要的事情，签订租房合同时要注意合同中权利和义务两方面，并且，要把相关的权利和义务尽可能地加以细化，重要的如房租缴纳时间和形式，押金额度、管理费、水电费、煤气费、电话费、有线电视费的缴纳方式要作出明确的规定；此外，尽可能把房屋设施写入合同并约定其损坏的维修责任，确认水电煤气表的具体数字和电话费是否结清。 WfIM=Xz 9=YXw\| - U ^\|jW: 总结了一下租房的办法： 5k.Qmf6Xo Z\|QX\|1g3 1、托亲朋好友或者同事打听：这是一种不错的办法，双方的可信度非常高，一般相处也愉快，发生问题大部分都能友好地协商解决。缺点是信息量有限，落实往往花费很长时间 (s+''Cn% 。 6`ED9,$c 2、找中介：中介公司拥有大量的房屋信息，但要支付一定的中介费及看房费用。但有些地方的中介简直不敢接触，水深得很。 ,Qo\i~z* Xi]g#}w$ 3、如果你没有门路直接联系上房东，而且对一般的房屋中介公司不够信任的话，建议你去咨询那种"房屋银行"。但有些城市的千万不能碰，叫房屋代理的。但不排除有好的。 Y%<;7!& ;:Eiwz\ 4、小区的物业管理部门：通过支付费用，请物业公司协助得到业主的出租信息。（在内地很多城市可以找物管问一下，有些出租的房主在物管处有登记） oO PM9o ^VzcOIvZ 5、上网找，现在的网络非常发达，在网上可以轻易快捷的找到房子。在大城市，如北京上海广州的上网率比较高，现在在内地也有很多人上网了，不过普及还不是太高。现在网站有：赶集(ganji. com)、口碑(koubei. com)、58同城(58. com)、猪头三(zt3. cn)等等，在百度和GG上一搜：如搜“上海租房”，出来的网站多得很。不过我看有个租房导航还不错，各个城市的租房网站进行了推荐和排名，叫猪头三（www.zt3.cn）。 0Z9(s5X4 不过有一点要提醒大家，在网上有很多中介以个人名义发布租房信息，所以找到信息后，可以在百度中查查电话号码，同一号码下有许多号源的那肯定是中介了。这种你就不要浪费电话费了。 upv=s (7*SF7/F5? 哈哈，就说这么多了，大家有些什么经验，也可以说说大家分享一下。

[2 楼] \| Posted: 2008-09-04 20:45

级别: 骑士
精华: 0
发帖: 352
威望: 353 点
珠子: 3520 F
贡献值: 0 点
好评度: 0 点
注册时间:2008-09-20
最后登录:2008-10-10

收藏此页到： [和讯网摘] [新浪VIVI] [天极网摘] [365key] [狐摘] [我摘] [YouNote] 快国庆了大家怎么安排说说看都打算怎么过，我要和三鹿牛奶，喝一箱的说。 J92wotTB S]zkp79= +DV~Z? %43}Vc r3(`*> mS6(zCo fbnyjcRz 如何优雅的解决你面临的网站推广问题？网站推广、网络推广、群发软件、论坛群发、竞价排名又将何去何从？

[3 楼] \| Posted: 2008-09-25 01:08

晨雾飞翔

级别: 侠客
精华: 0
发帖: 113
威望: 114 点
珠子: 1130 F
贡献值: 0 点
好评度: 0 点
注册时间:2008-08-08
最后登录:2009-01-06

收藏此页到： [和讯网摘] [新浪VIVI] [天极网摘] [365key] [狐摘] [我摘] [YouNote] 安徽广德经济开发区70亩土地合作开发或租售安徽广德经济开发区70亩土地合作开发或租售 \/kf1$ k 某公司有优价土地资源，诚招合作者。土地面积约为70亩（已获得国有土地出让证），位于苏、浙、皖交界处－广德经 q0""{eWe 济开发区（省级）核心地段，靠近申苏浙皖高速出入口，政策优惠，商务成本优势明显，距离南京、杭州、上海均仅2小 H G}{f]H 时左右车程。现该土地资源诚招优质合作项目，亦可转让。联系人：胡先生，联系电话15061518711。 FZ&,D.mQ I^QmMcEkg wf] B;xzv 投资环境 Ig]qb ]zy 独特的区位优势。广德经济开发区位于苏浙皖三省八县市结合部，地处中国经济实力最强、产业规模最大、人口密 x_<da.C 度最高、城镇数量最多的经济核心区—长江三角洲西翼，是皖东南的交通枢纽和政治、经济、文化中心，素有三省通衢 83pbVtB(6 ”之称，距上海、杭州、南京、合肥、无锡、苏州、黄山等大中城市均在200公里左右。 e^=#EmI 便捷的交通运输。318国道穿境而过，合杭高速、宣杭铁路两条交通大动脉紧紧环抱着开发区，环绕四周的上海虹 (Z}` * 桥机场、南京禄口机场、杭州萧山机场、合肥骆岗机场及京杭大运河，为广德经济开发区物流畅通和经济发展提供了优 ,w4Vg,m! 越的条件。 w>jps' 优越的投资条件。广德县劳动力资源丰富，投资成本低廉，劳动力素质较高。全县外出务工人员5万人，现有剩余劳 :r<8! 动力10万人，一般职工平均工资900元/月左右；开发区内日供水达3万吨；区内拥有35KV和110KV两座变电所，工业用电 45^L:b 实行峰谷电价；用地成本远远低于华东沿海地区。 \UWf+Mub n\|bBTe$V( 扶持政策 BIE=D}IDI~ 　财税方面 A,$S+c#> 　　１、对新建固定资产一次性投入超过500万元的鼓励类工业项目（不含矿产资源开发类项目），自投产之日起企业申 ;<y)#EMl 报缴纳的增值税和所得税地方分成部分实行“前2年全额扶持、后3年减半扶持”。 ^=;<F 　　２、对固定资产一次性投入超过500万元的优质高效种植、养殖和林产品深度开发、农副产品深加工项目，在享受前 r05Qfj1Q 款规定的扶持政策期满后，对其申报缴纳的增值税和所得税地方分成每年新增部分由县政府再减半扶持3年。 T<}^8 　　3、对固定资产一次性投入超过1000万元的旅游项目，自建成投产后，其申报缴纳的企业所得税地方分成部分实行“ _`=pR 2A_ 前2年全额扶持、后3年减半扶持”。 7~3.QD* 　　４、对新建固定资产一次性投入超过2000万元的大型仓储配送基地、专业特色市场、连锁经营超市等，其申报缴纳 QfuG{K[, 的企业所得税地方分成部分实行“前3年全额扶持、后2年减半扶持”。 <?Dl{8N2z 　　详见广德开发区网站，网站地址：www.gdedz.cn

[4 楼] \| Posted: 2008-09-25 13:38

wajiguqu0223

级别: 侠客
精华: 0
发帖: 210
威望: 211 点
珠子: 2100 F
贡献值: 0 点
好评度: 0 点
注册时间:2008-08-30
最后登录:2008-10-17

收藏此页到： [和讯网摘] [新浪VIVI] [天极网摘] [365key] [狐摘] [我摘] [YouNote] had been bombed repeatedly My parents, for instance, withdraw that they were partying at a neighbor''s flat in Vedado, a middle-class Havana neighborhood. They had stayed internal cov infamy instead of leaving to the Tropicana cabaret-their common New Year''s Eve activity-because they had heard rumors that nightclubs, which had been bombed repeatedly in the previous eld, were feat to be sabotaged.

[5 楼] \| Posted: 2008-10-14 02:13

级别: 骑士
精华: 0
发帖: 406
威望: 407 点
珠子: 4060 F
贡献值: 0 点
好评度: 0 点
注册时间:2008-11-29
最后登录:2008-12-11

收藏此页到： [和讯网摘] [新浪VIVI] [天极网摘] [365key] [狐摘] [我摘] [YouNote] 考研政治考中答案☆考研英语考中答案★研究生数学考中答案 _▂▃▄▅▆▇███████[size=3]☆∵ ▁▂▄考研政治考中答案☆考研英语考中答案★研究生数学考中答案▂▁．09年国家公务员考中答案☆★国考考中答案★███[/size]权威提供2009年MBA考中答案考研考中答案\|MBA考中答案 2009年MBA考中答案 Q744797718[size=2][color=#000000]█[/color][/size]09年研究生考中答案\|[size=2]考研英语[color=#c60a00]考中答案\|09年研究生数学考中答案█\|研究生政治考中答案\|2009年考研英语考中答案█研究生考试英语考中答案\|\|Q744932466老牌助考★权威提供2009年考研答案研究生入学考试答案█★供2009年考研答案英语法硕MBA中/西医综合\|[/color][/size]2008年12月大学英语四级考中答案\|09年中级会计职称考试答案Q744797718\|09年职业医师考试答案\|注册会计师答案 \|08年12月英语四级考中答案Q744932466老牌助考★★\|英语四级真题及答案\|英语四级试题及答案\|四级考前答案\|2008年12月四级答案\|英语四级考前答案\|2008年英语四级答案\|英语四级考试答案\|大学英语四级答案[size=2]█[color=#0000ff]09年中级会计职称答案Q744932466\|09年9月注册会计师考试答案 ████◣☆∴★∵★☆ ☆◢████☆██◣∴08年12月四级答案\|四级真题答案\|英语四级真题答案\|08英语四级答案\|2008年12月四级答案\|QQ744797718\|四级考中答案\|英语四级考中答案\|四级答案\|四级考试答案\|QQ744932466\|英语四级听力答案\|2008年12月四级答案\|08年12月四级答案\|08年12月四级答案\|买四级答案\|四级真题及答案\|08四级答案\|08年四级真题及答案\|08年英语四级答案\|2008年四级听力答案\|08英语四级考试答案\|08年四级答案\|2008年四级答案\|2008英语四级答案\|2008年四级真题答案\|四级答案大揭秘\|2008年12月四级答案\|2008年四级考试答案\|08英语专业四级答案\|出售英语四级答案\|买英语四级答案\|历年四级答案\|历年四级真题答案\|英语四级听力及答案\|四级真题听力答案\|2008年四级答案\|QQ744797718\|全国英语四级答案\|2006英语四级答案\|2008年英语四级答案\|英语四级作文答案\|08年12月四级答案\|四级试题及答案\|08英语四级真题答案\|08英语四级答案\|QQ744932466\|四级听力答案\|2008年12月四级答案\|QQ744797718\|英语四级试题答案\|2008年12月四级答案\|英语四级答案怎么买\|08年12月份四级答案\|英语四级答案购买\|无线电四级考试答案\|卖英语四级答案\|卖四级答案[/color][/size][email=%7Ccet08@qq.com]\|cet08@qq.com[/email] QQ744797718 QQ744932466 029--81500493网站pass-cet.spaces.live.com \|\|\|╰═══▂▄▂▁.★∵█...═══╯█提供2009国家公务员考中答案\|2009年国家公务员考中答案\| ╠[size=1]09年公务员考前答案【QQ744932466】\|\|2009年公务员答案 2009年国家公务员考中答案\|公务员考试/公务员考中答案\|报关员考中答案\|报关员必过\|08年12月报关员考试答案\|出售08年12月报关员考试考中考中答案\|[size=2]08年报关员考试答案\|2008年12月报关员考试答案\|2008[color=#c60a00]报关员考中答案.!~~☆∵~~~☆⺌∞[08年报关员考试答案\|2008年12月报关员考试答案\|2008报关员考中答案\|四六级答案 \|英语四六级答案\|四级考中答案\|09考研考中答案\|\|08年12月英语四六级考中答案服务\|[/color]029--81500493[/size] [email=cet08@qq.com]cet08@qq.com[/email] ●QQ744797718●QQ744932466[size=2]☆ ◢■◤███€█◥█◣.。。◥◤∴█████.◥◤∵网站pass-cet.spaces.live.com[/size] 诚信英语助考网\|英语四级助考\|英语六级助考\|四级助考\|四六级助考\|六级助考\|英语助考\|CET助考\|四六级助考网\|四级助考\|六级助考\|四级考中答案\|六级考中答案\|中华助考网\|助考网\|四级助考网\|QQ744932466\|六级助考网\|cet助考\|CET-4大学英语\|四级助考\|英语六级考试助考\|cet大学英语考试\|助考cet-6英语四级答案[size=2]公务员\报关员\英语四\六级\网络学院英语\托福\雅思\GRE\GMAT\考研英语\|QQ744797718☆∵▁[color=#c60a00]▂▄▂▁.★考研政治，考研英语考中答案，考研西医，MBA，英语四六级，PETS，职业护士答案，中级会计职称考中答案Q744797718，国家公务员考试答-案，注册会计师答案[size=1]QQ744932466 ，注册税务师考中答案 ∵∴☆★∵∴ ∴★◢█████◣☆∴★∵★☆ ☆◢████☆██◣∴【另】：提供反屏蔽防探测无线耳机，短信手表，短信橡皮等考试设备,详情请加QQ744797718咨询[/size][/color][/size][/size]

[6 楼] \| Posted: 2008-12-11 06:44


房产论坛[FANGBBS.COM] -> 住房贷款

Copyright 2006-2008 © FangBBS.COM All Rights Reserved. 京ICP备06067713号 Code © PHPWind You can contact us