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收藏此页到： [和讯网摘] [新浪VIVI] [天极网摘] [365key] [狐摘] [我摘] [YouNote] 谁有资格做“房奴”？（就房奴一词与各位商榷）谁有资格做“房奴”？（就房奴一词与各位商榷近来和一师兄聊天，该师兄学术做的非常好，让我望尘莫及。本以为师兄日子很滋润的，可看起来也比较苦闷。问之，方知因为房子的问题。　　　　　　　　　　　　我们共算一笔帐，假设一个人月工资4000元，还算是可以的，一年不吃不喝攒下4.8万；一套房子，在上海一般是7000元/平米，一套100平方的需要70万；首付21万，光首付不吃不喝就得4.375年，月供得按照复利计算，因为我不知道现在利率多少，故而省略不计算。　　　　　　　　　　　　而在这积攒首付的4.375年的过程中，房价还在噌噌猛涨，简直是“望房兴叹”。何况大家都已经“奔三”的人了，事业正是黄金时刻，本已背负家庭重望，已经上到硕士乃至博士，花了家庭大量的精力，还要面对高昂的房价这样的重担。我不知道这是否合理？　　　　　　　　　　　　在98年以前尚且福利分房以前，城市人口说不定还能够得到一些补贴，买房子不是那么吃力。而98年取消福利分房以后，不到10年的时间，我们忽然发现，房子距离我们那么遥远。当普通百姓像老牛一样辛苦的时候，不知不觉自己的工资距离房子已经渐行渐远。　　　　　　　　　　　　这样正常吗？不到十年的时间，我们已经买不起房子了，而我们这一批七八十年代出生的人惨了，面对工作生活的压力，当然还得结婚生子，也就不得不面对买房子的压力。或许，谁在榨取我们？一切都市场化的结果?当我们上大学的时候，学费上涨而且就业难；上研究生的时候，就业难；工作的时候，房子买不起；是不是就瞅准了我们这一代人多？搞不清楚。　　　　　　　　　　　　下面以德国为例：以房价与居民收入比例来说，德国柏林的普通房价一般为每平方米(居住面积)1000欧元，较好的1500欧元，高档的3000欧元。德国劳动者平均月收入大约为2500欧元。如果不扣除生活开支，每个月约可以买两平方米住房，也就是说，德国人均月收入与每平方米房价的比例是1比2。而在中国，以上海为例，大多数劳动者的月平均收入大体上是2000元，这要五六个月才能买1平方米(建筑面积)住房。房价月收入比例大约为5比1，因此，大致上中德之间的差距高达10倍，由此可见中国房产的泡沫之大。该报道称，按这样的收入与房价比例去买房，在德国根本不可能拿到银行贷款。　　　　　　　　　　　　　　至于有人说让百姓买廉租房，本来中国的廉租房就不够，这能够与人家比吗？从实际上来说，租房子比买房子贵的。美国德国的廉租房体系都比较完善,我国呢？似乎市场化以后，一切都向效益（即金钱）看齐了吧？ZF把税收到手了，而把责任推给社会了，似乎是一种不均衡/ 　　　　　　　　　　有人说不存在房奴，或许这个定义本来就有待商榷，但买不起房子确实真真切切的。

[楼主] \| Posted: 2006-09-21 13:43

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[1 楼] \| Posted: 2008-10-04 05:47

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收藏此页到： [和讯网摘] [新浪VIVI] [天极网摘] [365key] [狐摘] [我摘] [YouNote] 快国庆了大家怎么安排说说看都打算怎么过，我要和三鹿牛奶，喝一箱的说。如何优雅的解决你面临的网站推广问题？网站推广、网络推广、群发软件、论坛群发、竞价排名又将何去何从？

[2 楼] \| Posted: 2008-10-10 11:13

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[3 楼] \| Posted: 2008-10-17 15:26

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[4 楼] \| Posted: 2008-12-11 05:28

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[5 楼] \| Posted: 2008-12-20 17:25


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