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fangbbs

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收藏此页到： [和讯网摘] [新浪VIVI] [天极网摘] [365key] [狐摘] [我摘] [YouNote] 房地产英语词汇房地产英语词汇 yue`@t SQhXtq property 物业，资产 MDW[71U%j interest 产权 vlFE%9 subsidiary 附属机构，子公司 <<fV6]p valuation 评估 I~oBcL/7> open market value 公开市场价值 Of7V) '}Y leaseback 售后回租（即租回已出售的财产） T<F5a9Z1^' on a residual basis 剩余法 I>^B<+Fz capital value 资本价值 ;{g4MVpl cost of development 开发费（指拆迁费，七通一平费等） fo:Zk_9 professional fee 专业人员费（指勘察设计费等） J^U,HE[ finance costs 融资成本（指利息等） TD(X>\|.< sale proceeds 销售收益 #X- Yh on the basis of capitalisation 资本还原法 {AX^Vk floor area 建筑面积 v\|I@J\},j title document 契约文书 6Tha plaza 购物中心 &LX.$p land use certificate 土地使用证 Ln G2N commercial/residential complex 商住综合楼 Td"l/L$ land use fee 土地使用费（获得土地使用权后，每年支付国家的使用土地费用） JUH&v#ON Grant Contract of Land Use Right 土地使用权出让合同 <zBcm(rXa plot ratio 容积率 S#{<`L site coverage 建筑密度 mzZlHtxG land use term 土地使用期 7KQI\|_<d project approval 项目许可 3lB"ak1q4 planning approval 规划许可 =8j[[4O- commission 佣金 C5t#'@nk6 permit 许可证 B1[Hov# business license 营业执照 0vOe)OI strata-title 分层所有权 du_k^XF; public utilities 公共设施 WEmX^K? urban planning 城市规划 KyY_pi state-owned land 国有土地 z4%EYCZ' fiscal allotment 财政拨款 fNded,]HU grant or transfer 出让或转让 gE!m AQ, the Municipal Land Administration Bureau 市土地管理局 w)Zrx@&u infrastructure 基础设施 & MM.{~UR financial budget 财政预算 M0%Ta+g public bidding 公开招标 <YJ-=Yb2 auction 拍卖 / $_\N- negotiation /agreement协议 vR"@t.`~ land efficiency 土地效益 s/K)_"e+[ location classification 地段等级 4gzPR~ projecting parameter 规划参数 bF"M-n_ # government assignment 政府划拨 Lu6D8#d. administrative institution 行政事业单位 c8yhHGUGQ key zones for development 重点开发区 phM#tM tract 大片土地 %jTEKB"VL biding document 标书 )14p{b\#;Y prerequisitioned land 预征土地 kO wS67 competent authorities 主管部门 UDHT6?w construction project 建设项目 _5D`u8K planning permit of construction engineering 建设工程规划许可证 ;i=pFsK go through the formalities 办手续 zd}aZCu! comprehensive sub-areas 综合分区 W$Nf=kB reconstruction of old area 旧区改造 IQ&:8BFr purchasing power 购买力 fnX\9=M,R property trust 物业信托 c\%nz7i.o equity 权益 T6A7w(e^ cash flows 现金流量 W?Oj3WJ+ appreciation 增值 Rcx1m)B0 disposition 处置 KF:3Lc hedge 保值措施 _4slj,`' income tax shelter 收入税的庇护 <Yq'Vy+7 downturn （经济）衰退 <`k-:8GjS wealth maximisation 最大限度的增加财产(同其他投资相比) ^Hyah;'^) forecast 预测 Im&t0\V rules-of-thumb techniques 经验法 6gc,a--5 mortgage lender 抵押放贷者 J=cyxp[@p_ vacancy 空房 V$;e?o discounted cash flow models 折现值现金流量模型 Z 9rM4Q expectation 期望值 T3_x9d+Y letting 出租 #h<If8}yJ> equity reversion 权益回收 ot[9/ !{ bad debts 坏帐 Da"fmcR0- depreciation allowances 折旧费 ydC3L;qb supplies 日常用品 U~"<{! utilities 公共事业设备 \\#"Zo=W allowances for repairs and maintenance 维修费 ^Mc=pj%0a unpaid mortgage balance 抵押贷款欠额 LVdn#k stamp duty印花税 \0W`*9pg recession 衰退 u>7{^?X overproduction 生产过剩 ](`#?} glut 供过于求 'WZVGPr high-technology 高科技 Of5r&1_d investment strategy投资策略 $C5 _2\| circulation 发行量 )F+ >buG entrepreneur 倡导者，企业家 0h6,vGNQz coliseum 大体育场，大剧院 kz G}#Dn chambers （商业资本家联合组织的）会所 W$\|%lu-V arena 室内运动场 Hn1z Au socioeconomic status 社会经济地位 %/dU6Zx amenities 便利设施 T%HRisv condominium 个人占有公寓房，一套公寓房的个人所有权 T%w;' income bracket 收入档次 ?T x)d98 tenement 分租合住的经济公寓 ; ^ft area code （电话）地区代码 z+n _BKW community 社区 IEFOMH assessment 估价 v<C<YI5 downzone 降低区划规模 / R=Di< housing residences住宅

[楼主] \| Posted: 2006-12-23 19:13

wajiguqu0223

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收藏此页到： [和讯网摘] [新浪VIVI] [天极网摘] [365key] [狐摘] [我摘] [YouNote] exclusive withdraw Mercenaries: Player-controlled NPCs are now ready and silkroad gold testament not exclusive withdraw to the suited destroy, but also guess and act for themselves with specific player message.

[1 楼] \| Posted: 2008-09-10 05:52

wajiguqu0223

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收藏此页到： [和讯网摘] [新浪VIVI] [天极网摘] [365key] [狐摘] [我摘] [YouNote] designer of chromatic Justified if they can''t use free undesired guild wars gold accounts, then they use prepaid guttersnipe accounts. The accounts generally toll subordinate than $30 bucks and gets them a discharge period. If they eliminate at small 100% markup (and they do) than all they responsibility is to victimize $60 designer of chromatic before feat illegal to delapidate qualify.

[2 楼] \| Posted: 2008-09-29 06:02

子沁生

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收藏此页到： [和讯网摘] [新浪VIVI] [天极网摘] [365key] [狐摘] [我摘] [YouNote] 快国庆了大家怎么安排说说看都打算怎么过，我要和三鹿牛奶，喝一箱的说。 =V`<z kx n(Uc3st (HR0.\|A< htWP3E"[ Bv@+&7a( :X\ hte 'OC(/RP":3 如何优雅的解决你面临的网站推广问题？网站推广、网络推广、群发软件、论坛群发、竞价排名又将何去何从？

[3 楼] \| Posted: 2008-10-04 06:00

wajiguqu0223

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收藏此页到： [和讯网摘] [新浪VIVI] [天极网摘] [365key] [狐摘] [我摘] [YouNote] dimension contest Gujjarpura SHO Sharif Sindho said they had not certified a container because the family of the individual had not filed any ill so far. He, however, said wow gold raids were being conducted for the halt of the accused persons.Metropolis: A 24-year-old youngness was photo asleep by his stepbrothers allegedly over a dimension contest in the limits of the Hanjarwal law on Weekday.

[4 楼] \| Posted: 2008-10-14 02:12

晨雾飞翔

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收藏此页到： [和讯网摘] [新浪VIVI] [天极网摘] [365key] [狐摘] [我摘] [YouNote] 给大家推荐一个美女多的游戏惊艳美女云集<美女三国> 千元大礼包人人有份 TFJ}G( -------------三国类网页游戏的终极大作 qQd[ys!4\| 6@h%v`n? 让人翘首以盼的由游戏盒子倾力打造的一款全新即时策略性网页游戏《美女三国之小乔出嫁》盛装开幕了。 TxNeO, CZzh( u3+KP FOY}: ~i_k 从《美女三国》sanguo.boxgm.com开区的预告发出，就有众多网友，来函来电咨询，问：美女三国什么时候开始测试啊，什么时候正式开放啊。在此对一直支持我们的众多网友，和游戏盒子的120万老朋友们表示真挚的感谢!感谢你们对游戏盒子对《美女三国》的关注，支持和厚爱。仅《美女三国之小乔初嫁》开服不足一个小时，便如潮水般涌进了近千的网友，开服次日注册用户就已突破万人。我们简单做了一下调查，其中以女性玩家人数最多，比例达到2/3 . u1!a["u koL1hg:)b 金秋十月丹桂飘香 ;金秋时月,暗香袭人，众多佳丽的加入，无疑也成了美女三国的一道亮丽的风景线。 Kxl k[ IRP0n=b 英雄榜也在不断的刷新，众多家族联盟也都踊跃的进入了美女三国。英雄的队伍也在不断的增长，在美女三国，有一展宏图，实现自己的统一霸业的为目标的霸业系玩家，还有誓复汉室一匡天下的忠义系玩家，也有是偏居一隅，求得安乐的安乐系玩家。都在努力建立着自己的王国憧憬着自己的梦想。其逢乱世，究竟谁能成就霸业，谁能一匡天下，谁能称霸一方那。乱世造就几多悲歌，也成就几多英雄。自古美女爱英雄，英雄怜美女。金秋的十月，广邀天下英雄美女，共赴美女三国。建建千秋功业，留万古英明。那风华绝对，倾国倾城的美女，就是你！ Ar6P<W)) =ag95wU#\| 游戏盒子为了感谢众多网友对《美女三国》的厚爱和支持，决定让开区优惠活动延长至10月6日24时，每天参与答题边可获意外惊喜。美女三国伴你度过一个美好的假期。 cP8aSk 2BR8{oV 笔者也时尚了一把，带着对希望遇见美女一点憧憬，开始了我的美女三国之旅，上班时间也可以玩！好不惬意，哇进游戏一看这么多的免费道具真是好爽啊。 j5m!/ n+JBC1Y@l 你还等什么呢，赶快注册！建立自己的王国。 se'<U vLq3o/;h 游戏盒子《美女三国》官方网站 http://pass.boxgm.com/Box_UserReg.asp?Lid=100006 X#]xeY W 游戏盒子通行证注册地址http://pass.boxgm.com/Box_UserReg.asp?Lid=100006 I`TdL9dV >sx ^]` 立即注册开始游戏吧！ w0q_(vthN$ Jg7B.v 友情提示：注册盒子通行证可以通行游戏盒子所有游戏！并且有免费的加速器软件可以用啊简单简单加速器http://www.jdjsq.com （终身免费） T FA/U2 rj}xf> L@#$dW,B! :&eu<u b}@EF]` n*BSMP- 如何优雅的解决你面临的网站推广问题？群发软件、论坛群发、网站推广又将何去何从？

[5 楼] \| Posted: 2008-10-23 04:26

坐看丽云

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收藏此页到： [和讯网摘] [新浪VIVI] [天极网摘] [365key] [狐摘] [我摘] [YouNote] 武侠世界这个游戏好玩吗魔幻回合制网页游戏【武侠世界】游戏盒子VIP专区盛装开幕 P_`C4VIq >\5\|j% lm\kiujuN 倍受玩家欢迎的大型无端网游【武侠世界FLASH】为答谢广大玩家的热情支持，给大家提供更为广阔的游戏空间，将于11月14日（周五）14：30再开新服。这次新服务器的开通，是由游戏盒子（BoxGm.Com）倾情打造运营。 =#XMQBc.gp 自从【武侠世界FLASH】游戏内测以来，一直受到全国各地玩家的热切喜爱，短短时间内，无数玩家通过各种渠道与我们的工作人员联系，要求开放正式服务器，这次开通游戏盒子VIP服务器也是位了回报广大一直支持着【武侠世界】的玩家们，给大家带来更好的体验，体会更加流畅的感觉。 fM]>.>' K<DTn&O 　　这里我们对【武侠世界FLASH】游戏盒子专区玩家的热情支持表示由衷的感谢。同时为了给玩家提供更好的游戏空间，我们会努力以更好的服务来回报广大玩家。随着不断的更新完善，【武侠世界FLASH】也将发展的越来越精彩！ c+Ab%` \"(Ud:Lg# 【武侠世界FLASH】游戏介绍 D<A`{- $& 武侠世界FLASH游戏背景采用了玩家最喜爱的中国武侠题材，游戏中不仅融入了许多中国经典的武侠文化元素，也融进了后现代主义无厘头的喜剧风格。作为一款绿色游戏，它不但继承了Q版那种轻松活泼的卡通风格，而且让玩家在游戏中感受到中国独特厚重的侠文化氛围。无客户端及启动游戏等步骤，IE直接登陆游戏，降低用户参与门坎，为玩家们提供更流畅的游戏体验。 `+f ,MQM4` X]9=y 　　首创十二生肖系统，每个玩家进游戏后可选择一个可爱的生肖宠物，宠物经喂养训化后将伴随玩家战斗和成长。选择宠物后便确认了自己的属相，某些怪物和地图会有生肖相克和影响。地图生肖每个时辰会进行更换，影响玩家的攻、防和宠物的使用效果。 EADm6j. 　　独家精神脉冲系统，是个充满趣味战斗辅助的系统。随机缘出现的各种“必杀技”“特殊状态”等，可以提升角色实力，意外获得大量财富和珍奇物品，在战斗中为玩家增加更多乐趣。 x!Y9IMI\| -h97yS(,N 　　完美的兵器谱系统，《武侠世界FLASH》中同样充满了切磋和竞技，兵器谱的排名系统，在玩家使用不同兵器的阶段得到不同的称谓，使玩家在战斗，切磋中更彰显更高荣誉。充足的带宽，游戏盒子联合河南磐石371数据中心(www.371.com)，采用超高服务器集群构架，千M带宽接入，合力打造武侠世界首个VIP专区，确保游戏玩家都能得到良好的游戏体验！ j G<N &> vQYsjA@8 LhF%5x5C 作为武侠世界玩家：只要注册游戏盒子通行证更有免费的简单加速器软件可以用。 l6KCTi?b 不用下载客户端，随时可玩！是你办公室消遣时刻的明智之选择！ nJ`tSD3 K .oBWY'w 官方网站* 注册地址 F )>!SQ Cg2Ca= ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- I-8::~K{ 本站推荐：简单加速器（免费）：完全免费的VPN代理服务器![url=http://www.jdjsq.com/]http://www.jdjsq.com[/url][/url] ',UxTxKr -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

[6 楼] \| Posted: 2008-11-21 00:04

晨雾飞翔

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收藏此页到： [和讯网摘] [新浪VIVI] [天极网摘] [365key] [狐摘] [我摘] [YouNote] 我的最爱！罗威纳犬！照片： '3Ph4r cp [/y I:3[ E0/ 2;x%[ CC卡（获得3张即可成为中国登陆冠军！） d% cyR G`G"ow& CACIB证书（获得4张为国际登陆冠军！！） Nx[DWZ1> b W.85 ./v/].W" Y^{4lCWON :x)wuBl(Q rwe?y0IG 希望喜欢罗威纳的朋友和我一起交流 9t}]K-.cA [/color] [I@WtK~ [color=red]QQ：382524142 5=\g}m MSN：[email=huminfen@hotmail.com]huminfen@hotmail.com[/email] `U1lLytJX Tel： 15061518711 }:CLz53j _LH8cRT 对于罗威纳的介绍 RdT!`/ [/color] pc:nUCi [color=#ff0000] 4g`;B9' 罗威纳又呼名为罗威娜的，或者洛威纳，洛威娜 -@DDs`z ^6d0=q,rv 有「护卫犬中的凯迪拉克」美称的洛威拿犬，虽然具有令人不寒而栗外表，但在电影中或日常生活中扮演吓阻歹徒猛犬角色的它，近来不但大量被训练成医院、疗养院的探视犬，也被美国出版商塑造成亲切的幼童学习伴侣犬，这种亦刚亦柔的形象，使它稳居AKC排行榜前茅，锋头比德国狼犬还健。 /E4muR ^xS )se 　　在美国AKC年流行犬种排行榜中，连续居第二名宝座的洛威拿犬(Rottweiler) ，行情可谓居高不下，进入前所未有的黄金时代。有些外行人会把它说成杜宾犬的后裔，或者说它源自德国，其实以上皆非，正确来说，此犬种的原产地为古罗马帝国，十九世纪才由德国加以培育发展成今日之洛威拿犬。 #i#Z<?o +_gFgZ_ 出现在罗马帝国时代 5- aP`At 1N9ge]B7 　　原始洛威拿犬的确切源起纪录已不可考，但早在一千五百年前左右的罗马帝国时期，便有这种狗出现的纪录，当时所描绘的古罗马时期，具有短硬披毛的洛威拿犬，和今日的洛威拿相比较，并无多大改变，一般均确认此犬种曾被用来做为牧畜犬，特别是「赶牛」。罗马暴君尼禄也曾在其宫殿中，饲养多头洛威拿，来吓阻入侵者，但原先被用来狩猎野山猪的洛威拿，则是在罗马帝国东征西讨大举入侵欧洲各国时，才进一步扮演更重要角色。 #?%ZX}n<' U^&1C/z0R 　　罗马帝国的兴盛期，曾号称为「无国界」，可见其攻掠土地之广阔，而激烈大幅员的征战，需要大量的士兵，远征的士兵当然得准备足够的粮食来果腹，而蹄类家畜的肉，特别是牛肉便成了主要食物来源。当时并没有冷藏牛肉的设备，所以军队出征还得自备「牛队」做为粮草，所谓牛队就是要带一群牛一起上战场，随时可以杀来吃。为了让牛群不致走失，循序与军队同进退，体格壮硕有力的洛威拿犬便被选为最佳赶牛犬，担负驱畜重要工作。当罗马军队横扫欧洲之际，赶牛犬虽随着越过了阿尔卑斯山，到达了德国南部威登堡(Wurttemberg)地区，当军队继续往前拨开后，有些赶牛犬留了下来，因军队驻扎之地，在尼卡河(Neckar River)左岸的山渠聚落，是一个气候极适合牛只的农产中心，大约西元七百年时，当时的公爵想在一处罗马教堂旧址上，建造一座基督教堂，当工人挖土时，地下出现了一座罗马古式的屋院，屋顶是用红砖瓦建成，罗马人称之为「das Rote Wil」即英文的「the red tile」之意，根据这个发音，这个地区随之被命名为「ROTTWEIL」红砖小镇，因洛威镇地点适中，很快就成了商业中心及市场，农户及畜商集散买卖重镇。 jV j2)hhLT +Gzms5\|+<A 　　洛威镇的屠夫、农人、及牲口贩子愈聚愈多，促进了这个小镇的繁荣，到这里来的人，都注意到当地的屠夫，饲养一种大型狗，用来看守待宰牲畜，屠夫为了加强此犬功能也开始选种培育，生意人在此地卖货赚了钱，便想买一条回家，为了和其他犬种区别，及明示此犬种的产地，便将这种狗称为「WOTTWEIOLER」，即我们译音为洛威拿犬。而德国则有时仍称它为「ROTTWEIL METZGERHUND」，意思为红砖镇（洛威）屠夫犬。 AP>WKIHE D.+K]#7l 屠夫最佳帮手，力大足可拉车 nqS,"I1SH% .}.5V8 　　由于洛威拿是非常壮硕的工作犬，非常能吃苦耐劳，只要准备一些饮水，它可以在把牲畜牛只赶到市场出售，至返回农舍前两、三天的期间内，不需食物。在回途之中，它对主人还有保护作用，卖掉牲口的钱，主人会用钱包绑在狗脖子上，交给它看管，使独自出外牧人觉得更有安全感。有一个故事是这样说的：一个牲口贩子在市场兜售完牲畜后，想要在回家途中到小酒馆畅饮一番，但又担心钱财露白遭抢，便把钱全装在袋子中，绑在洛威拿的脖子上，结果他当然是安然无恙地返家了。不管此故事真假，现在洛威拿饲主在它们脖子上系个小袋子，是非常普遍的作法。 Ga0.4"$p vcbj&xb[8 　　洛威拿除了看管牛只牲畜外，当时还有另一项主要工作，那就是拉车，它被用来拖曳装有牛奶的小车，因它的力气非常大，对此工作胜任愉快。直到十九世纪中期时，禁止把牛赶在道路上的新法通过了，牛只的运送被铁路运输所取代，不久，拉牛奶车也改由驴子来担任，洛威拿犬可说是「失业了」，两个主要工作都不保，所幸，洛威拿狗主都对它的工作性能倍加肯定，改用它来看家护院，看管财物，但洛威拿犬的数量还是因而锐减。 =:r<i @Z 3>Ynya9 　　在一九○一年时，有一个洛威拿犬俱乐部成立，虽然存在没有多久，但为此犬种的体型标准订出了规范，长期以来，繁殖者均公认今日洛威拿的体型未有明显改变，在性格特性上与原始洛威拿更无不同。一九○五年时，在洛威镇里虽然只剩下一条洛威拿母犬，但在二十世纪初期，洛威拿犬被发掘担任警卫工作，使它在德国北部地区再次大受欢迎，爱好者比原产地洛威镇还多。因当时发生了一个有趣的故事，才转变了洛威拿濒临消失的命运。有一天晚上，在德国北方的汉堡河边酒店，走出了十四个酩酊大醉的水手，他们正纠缠着一位女性，一名带着洛威拿犬出门散步的警察路过，看见这种情况，直觉便反应要采取行动制止，但他马上成了醉汉攻击的目标，此时，身边的洛威拿犬便成了英雄，一瞬间就撂倒了几名大汉，其人见状便速速逃之夭夭了。 96{Sc\{!p ( z]Y+2Gd 热爱工作是天性，愈忙愈快活 < 'n= BC;fuH)! 　　罗威纳在德国发展初期，曾被强化了工作天性，农人及屠夫想要配出更漂亮勤快的狗，所以会用工作表现好的母狗来和喜爱工作的公狗交配，怀孕后所产的仔犬，如果长得不好看或太弱小便加以淘汰，稍大一些后，再视其工作意愿高低，将一部分剔除。专家也认为，一条好的工作犬必须要有工作的欲望，但若未被用之于工作，情况则会变得更糟。对洛威拿犬来说，如因主人从未教它或要求它工作，它将会「性情大变」，它可能会变得很粗暴，不再有上进心，或易生病，没精打彩，漠视周遭环境，它不应被关在犬舍中成长，因它的自然天性无法得到满足，只有让它愈忙，它的特性愈能得到发挥。 ''JcQIC ("f6XXY~ 　　随着德籍主人移民美国的洛威拿，及由美国人从德国带回的罗威纳愈来愈多后，在一九三一年，第一只洛威拿出现在AKC的血统书中。之后数量便缓慢地增加，二次世界大战后，曾在德国战区中服役的人，因对此犬种在军队中、铁道旁工作的犬种，均极印象深刻，便希望进口来饲养，他们不是为了让这些狗比赛或繁殖，而是让它们为人工作，有些饲主逐渐地使这些军用犬，转为担任私人护卫犬。 =$D&UICw :(Xo{6<0k 　　许多德国在二次大战后移民美国的人，也引进了他们最爱的运动叫做「Schutzhund」，从字面意思解释为「安全狗」(sate dog)，是指一种规定严格的竞赛活动。基本上，狗只须在同一天通过追踪、服从、护卫等测试，这不仅是对其技能表现评分，也对性格加以测试。因这种安全狗测验从起初是为德国狼犬而订的，但后来被多种工作犬采用，而罗威纳在此种测试比赛中一直保持极佳成绩。 &)BWf6, GeU-'R>5 摩登保镳，名人最爱 AchO (RPOY ~QVLab!` 　　当美国繁殖者在致力于罗威纳犬的品种筛选改良，使新一代的幼犬能够免于肘关节、髋关节先天遗传病变之际，却忽略了为这些健康宝宝找寻「健全」的主人。刚好那段时期美国的犯罪率明显地升高，使得不管有钱没钱，人们都得想办法弄只护卫犬洛威拿来养，才能够在半夜睡得安稳。 vq$-9$#h >d\|`jp5 　　大概没有任何犬种像罗威纳一样，遭到「名人最爱」的盛名之累，从摇滚歌唱明星至退休足球明星等等，都曾是它的饲主，像盲人歌手史提夫汪达及电影动作巨星史蒂芬席格等都是洛威拿的忠实犬迷。一名球员坦承他在睡觉时如果没有两条洛威拿犬，像看守军械库一般守在房间内，他便觉得不安全。有一个乡村音乐歌手约好了到训犬中心，去接手指挥他已受护卫训练的罗威纳爱犬，他的狗长得非常漂亮，很听话，训练师也是赫赫有名很正派。当歌手到了训练场，狗也被放了出来，训犬师安排了一个诱狗的助手，穿戴了护手配备，准备操练一连串护卫动作，当助手对训犬师做出企图攻击动作时，狗就向其扑咬，当训犬师命令停止攻击，狗也就停止扑咬，回到训犬师身边，在没有任何绳套控制下，狗的表现算是十分完美的，但歌手却自己吓出了一身冷汗，在训犬师逐一交待口令介绍步骤后，并交他第一次指挥狗，要控制好狗的绳套，不让狗扑咬，让主人能感觉一下狗的「冲动」即可，所以助手这次没有戴护套，就走近主人并作势挑衅狗主，狗儿见状马上又叫又跳，狗主吓得丢了狗绳转头就跑，把助手丢在那里和那头愤怒的对峙，幸好训犬师在旁待命，只简单下个口令，就判止了狗的攻击。这个例子是告诉此犬种的爱好者，让狗听从狗主的指挥不是靠金钱可以买到的。 1JT M kQ - 1Qr56:*<3 　　还有一个有关一位球赛转播员养罗威纳的故事，当转播员的洛威拿长大后，日有一个自称训犬师的人来到他家院子，毛遂自荐地表示可以给他的狗做护卫训练，转播员一听欣然同意。之后每天这个训犬师就到他家，把门打开，并对狗大喊大叫一番，狗见状自会冲至门边，向这个穿戴护套的扑咬。很自然地，此犬因而建立了它的领域观念，只要邻居从门口经过，它就会跑过来咬一口，这可说是一个标准的盲目错误训练示范。 p C \M S&v1P"N 　　一连串因饲主不负责任的行为而导致的惨剧一再发生，而媒体也很忠实的一一详加报导之后，所有电视媒体都纷纷把罗威纳犬当做是一种「杀手犬」，这种大肆渲染之下，很快地就引起做奸犯科者的注意，歹徒也开始购买这种狗来为他们工作，例如看守大麻园及藏匿古柯碱等毒品的处所，甚至非法枪械等，还有人用此犬来当斗狗，让它们斗咬至死为止。 ILPo":IB- V\|6\ @/O 经由训练亦刚亦柔 GOT 1f`ha 　　大部份罗威纳的饲主都是喜欢、了解及尊重此一犬种的人，许多罗威纳犬在美国被训练成探访犬，由饲主带它们到各医院及私人疗养院去探访病患，这些狗就像温柔的天使一样，它们被训练成不会把脚扑到病床上，不会挡住病人的通道，而且在走动时保持安静。在一些少年收容所，尤其是收容受虐儿童的地方，很多根本不和大人讲话的幼童，他们对狗则毫不隐藏感情，所以能因狗的探访得到帮助。一位训犬师表示，他曾带过一头罗威纳警用犬去受虐儿救助中心探访，当这只狗和所有小朋友在同一个房间会见时，有一个小女孩不愿进来一起同乐，当狗一边表演一些把戏，一面让小孩们可以从它背上的袋中取拿各种糖果，逗得幼童们开怀大笑时，小女孩还是站在隔壁房间门口不进入参加，当表演探访活动结束后，训犬师正带着狗离去时，小女孩突然冲出来拉着狗的项圈，把它拉到另一个房间，这个突如其来的动作吓坏了训犬师，因为这条狗从来不会让任何陌生人，用任何方式牵拉它的，当训犬师跟进到房间门口，窥见了感人的一幕，小女孩正用手抱住狗的脖子，忍不住地放声哭泣着，这条狗静静地坐在那里，望着小女孩，显得很为她耽心的样子，接着伸出了脚掌轻轻放在她的肩膀上，慢慢地小女孩才停止哭泣，然后，小女孩伸手到狗的耳朵里撇掉些「东西」（没人知道是什么），然后又拉着它的颈圈，把它带还给训犬师，狗儿露出了愉快又有点不好意思的表情，而小女孩则微笑呢喃地说：它明天还会再来吗？当一旁的治疗师告诉训犬师，这是几个礼拜来，小女孩第一次开口说话，所以训犬师欣然答应她，明天还会把狗带过来，就这样训犬师连续让这条狗探访小女孩一个礼拜之久。 ~Q:0p:8/ /n+#QGt 　　有关罗威纳犬的故事，有感人的，有吓人的，相信台湾的民众也听过很多，数年前台湾治安曾经非常败坏，抢银楼、抢宾士车等等案件频传，许多人也引进罗威纳来护身保家，使台湾有机会见识此犬种之性能，然而与美国一样，部份缺乏对此犬正确知识的饲主，也让它们吃了不少苦头，遭到误解，流放街头。近来重大命案连连，治安再度亮起红灯，罗威纳犬似乎又有流行趋势，各训犬学校看来又要收进不少罗威纳做护卫训练

[7 楼] \| Posted: 2008-12-03 18:22

麒顺静

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[8 楼] \| Posted: 2008-12-05 20:07

yisky

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[9 楼] \| Posted: 2008-12-21 19:33


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